Town house 6 rooms of 150 m² in Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley vous propose : cette maison familiale rénovée, avec jardin et garage à Bordeaux, Barrière de Pessac/Lescure.

Située dans un quartier recherché, cette maison de 150 m², entièrement rénovée, offre confort, luminosité et prestations modernes, à deux pas du tram A, des commerces du cour Maréchal Gallieni, du Jardin de la Bechade et du CHU Pellegrin.


DESCRIPTION DU BIEN :

- Rez-de-chaussée : entrée avec rangements sur mesure, salle de cinéma équipée, 2 chambres ouvrant sur un patio, salle de bain, WC séparés, et garage de 21 m² avec portail automatique

- 1er étage : grande pièce à vivre de 50 m² (plafond cathédrale) donnant sur le jardin, cuisine équipée avec îlot, séjour lumineux et traversant
Chambre avec salle d’eau privative.

- 2e étage : superbe suite parentale avec dressing aménagés, salle d’eau et WC


LES ATOUTS DU BIEN :

- Possibilité de créer une 5eme chambre facilement

- Confort moderne : isolation renforcée, pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques

- Extérieur agréable : jardin de 70 m² sans vis-à-vis, exposé sud-ouest et piscinable

- Emplacement idéal pour les familles

- Maison évolutive suivant l’âge des occupants


Cette maison totalement rénovée est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Fiche commerciale détaillée, sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr