House 6 rooms of 98 m² in Bondoufle (91070)
Features
About this house of 6 rooms in BONDOUFLE (91070)
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON MITOYENNE QUE D'UN SEUL CÔTÉ de 6 PIÈCES PRINCIPALES (98m2 de surface habitable - 113m2 de surface au sol - 4 CHAMBRES) sur un jardin clos de 119m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Est), idéalement située au CALME et FAMILIALE, le tout à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS comprenant:
entrée + placard, salle d'eau avec WC et coin buanderie + rangements, GRAND salon-séjour entièrement carrelé de 25m2 habitable avec poêle à bois, GRANDE et BELLE cuisine aménagée et équipée (four + micro-ondes encastré, plaque à induction 4 feux, lave-vaisselle encastré, frigidaire encastré et hotte) donnant sur GRANDE terrasse carrelée et jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Est) avec un abri de jardin pour stockage.
À l'étage: dégagement, 4 chambres (8, 10, 11 et 16m2 de surface habitable) dont 1 avec GRAND dressing aménagé, BELLE salle de bains équipée et carrelée + WC.
Places de parking devant la maison.
Ses ATOUTS:
- Solide construction
- Toit terrasse refait en 1998 + révision en 2024
- Ravalement récent
- Toutes les portes fenêtres sont en doubles vitrages avec des volets roulants à l'étage et volets battant PVC au RDC
- Porte d'entrée bois exotique LAPEYRE
- Porte de garage isolante
- Assainissement individuel conforme
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1260.00 €/year
Maximum : 1740.00 €/year
This house is located in BONDOUFLE (91070).