House 6 rooms of 120 m² in Bollène (84500)

iad France - David Andre vous propose: Maison récente de plain-pied : 4 chambres, deux salles d'eau, terrain clos

Située dans un hameau de la commune de Bollène, cette maison récente (construction 2021) offre des prestations modernes et un confort optimal, tout en bénéficiant d’un accès pratique.
Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec une école à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l’autoroute et la gare à 5 minutes en voiture.


Surface de 120 m² entièrement de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable.

Disposition intérieure :

4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche italienne et toilettes privatives.
2 salles d’eau comprenant un total de 3 douches italiennes et 2 WC.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec lumière traversante grâce à une immense baie vitrée.
Une cuisine haut de gamme équipée, avec un plan de travail en granit.

Confort et équipements :

Chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois haut rendement.
Chauffe-eau thermodynamique performant.
Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Extérieurs :

Terrain de 530 m² entièrement clôturé, avec accès par un portail électrique.
Une grande terrasse couverte de 60 m², aménagée avec un coin cuisine d’été, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Prestations supplémentaires :

Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir encore sous garantie décennale .

Performance énergétique exceptionnelle :

Normes RT2012, DPE : A/A, pour une maison éco-responsable et économique à l’usage.
Une opportunité rare !

Cette maison moderne et lumineuse et fonctionnelle , vous attend.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 jours sur 7.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI(ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr