Traditional house 6 rooms of 153 m² in Blain (44130)

iad France - Elodie Galivel vous propose : Maison familiale, des années 2000, d'une surface de 153m² environ sur une parcelle de 1372m² environ entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur une agréable et grande pièce à vivre de 58m² environ avec son poêle à granules (marque RIKA), une cuisine aménagée/équipée ouverte, un grand ilot central, un salon et une véranda très lumineuse (construite en 2017).
Un premier couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Un second couloir dessert une buanderie et une chambre.
A l'étage (entièrement créé en 2022), un pallier dessert 2 grandes chambres (de 15m² environ chacune) et une salle d'eau avec son WC.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Ouest, un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne.
Un garage complète cet extérieur.
Aucuns travaux à réaliser donc à venir visiter sans tarder!
Prix de vente : 380 000€
Prix net vendeur : 367 000€
Montant honoraires : 13 000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel EI (ID 70401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr