Traditional house 6 rooms of 185 m² in Bias (47300)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Véritable coup de coeur pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS !
Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

PREMIERE MAISON de 165 m² habitables !

Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravisant balcon.
A l'étage une mezzanine lumineuse est spacieuse de 25 m2 à aménager selon vos envies ! chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation...
La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des WC indépendants.

DEUXIEME MAISON de 30 m² avec portillon indépendant comprenant :
Un charmant salon agrémenté de poutres apparentes avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc.

La maison dispose d’un garage semi-enterré de 80 m2 avec espace cave.
Double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules.

Une maison pleine de potentiel, très bien entretenue, à moderniser au gré de vos goûts.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.