À 5 minutes de toutes les commodités ( écoles de la maternelle au lycée, Commerces, tous transports ) Venez visiter cette jolie Maison neuve au calme, ( année 2024 aux normes RT 2020 briques ), composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau équipée d'une baignoire avec double vasque, cellier et grand garage de 26 m², le tout sur une parcelle de 2490 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 789810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.