House 6 rooms of 150 m² in Bergerac (24100)

iad France - Mehdi Benaouf vous propose : Belles prestations pour cette maison moderne à Bergerac
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m² située dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 2 km du centre-ville de Bergerac et de toutes ses commodités.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable: 150 m²
Séjour: Spacieux séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur la cuisine.
Chambres: Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés.
Possibilité de transformer une cinquième chambre et un bureau.
Cuisine: Cuisine moderne ouverte sur le séjour, plus une cuisine d'été donnant sur la piscine.
Sanitaires: Salle d'eau avec WC, WC indépendant, et un pool house équipé d'une douche et WC.
Rangements: Grand cellier et nombreux placards.
EQUIPEMENTS ET CONFORT :
Garage: Garage carrelé et isolé de 21 m².
Terrasse: Terrasse couverte de 15 m².
Abris voiture: Abris voiture de 23 m².
Piscine: Piscine de 3,5 m x 8,6 m traitée au sel avec plage.
Pool House: Pool house de 16 m² avec douche, WC et mezzanine.
Sécurité: Portail électrique avec caméra et visiophone.
Chauffage et climatisation: Système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air-air
(climatisation gainable) et plancher chauffant.
Aspirateur centralisé: Pour un entretien facile.
Puits: Alimentation en eau possible grâce à un puits.
Peinture: Possibilité de repeindre tous les murs intérieurs en blanc par un professionnel.
EXTERIEURE :
Parking: Grand parking entièrement pavé.
Environnement: Cadre naturel et calme, proche de toutes les commodités.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un confort moderne, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Bergerac.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr