Town house 6 rooms of 140 m² in Bergerac (24100)

iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison des années 1930 avec sous-sol et fort potentiel !

Découvrez cette maison de 140 m² au charme authentique des années 1930, construite sur un sous-sol et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

Entrée
Salon-séjour
Véranda
Cuisine fonctionnelle
Bureau et WC

À l'étage :

2 chambres
Salle d'eau avec WC
Un bureau ou chambrette supplémentaire

Sous-sol :

Buanderie , chaufferie , cave , et pièce de stockage


En complément, profitez d'un atelier-garage , d'un parking privé.

Caractéristiques :

Belles hauteurs sous plafond , parquets d'époque
Chauffage au fioul, eau chaude au gaz de ville
Simple vitrage, poêle à bois, tout à l'égout (eaux usées et eaux pluviales à séparer)
Puits
Axe passant
Terrain 600 m² clos
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel
Proche centre ville.
Un bien au fort caractère, idéal pour une famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr