Traditional house 6 rooms of 133 m² in Bellerive-sur-Allier (03700)

iad France - Eva Navarre vous propose : NOUVEAUTE COUP DE COEUR
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’une surface de 133m2 construite en 2013, située dans un quartier calme de Bellerive-Sur-Allier tout en étant proche de toutes commodités, pharmacie, écoles, commerces.
Elle dispose d’une belle entrée desservant un spacieux salon ouvert sur séjour et cuisine aménagée et équipée neuve, le tout d’une surface de 50m2 environ. L’ensemble est lumineux et traversant et offre un accès à une belle terrasse ombragée grâce à sa pergola. Elle dispose également de 4 ou 5 chambres ( selon ce que l’on souhaite). Actuellement la cinquième chambre d’une surface de 15m2 et une pièce de musique et anciennement un garage. Vous aurez donc la possibilité de la refermer pour refaire un garage.
Vous aurez accès a un magnifique terrain de 879m2 arboré, fleuri et très bien entretenu qui entoure la maison. Une jolie piscine de 6x3m entretenue a l’électrolyseur et un abri de jardin de 20m2 complètent l’extérieur.
Vous pourrez également constater le côté très pratique et sécurisée de cette maison grâce à son portail électrique fait sur mesure avec visiophone.
Côté technique : Chauffage au sol , chaudière à condensation.
Poêle à bois.
Double vitrage blanc en alu.
Volets roulants électriques avec ouverture et fermeture centralisée.
Isolation soufflée sur 60cm.
Taxe foncière 1800€
Pas de travaux à prévoir.
C’est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, calme, et modernité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce est une occasion unique de devenir propriétaire d’un bien de qualité dans un quartier idéal.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr