Traditional house 6 rooms of 189 m² in Bédarieux (34600)

iad France - Françoise Servel vous propose : VILLA *TERRAIN PLAT* PISCINE* GARAGE + ABRI DE 30 M². Dans un quartier recherché de Bédarieux, grande villa de construction traditionnelle (1988) sur terrain plat et arboré de 3 761 m². Elle se compose d'un hall d’entrée (15 m²), salon-séjour (42,65 m²) et cuisine séparée équipée (20,60 m²) ouvrant sur terrasse et piscine, cellier (5,77 m²),Sur demi niveau supérieur se trouvent 3 chambres (15,70 m², 13,28 m²et 11,47 m²), salle de bain / salle d'eau (13,80 m²), wc séparé (2,20 m²).En demi niveau inférieur, se trouvent une chambre (11,65 m²), salle d’eau-wc (9 m²), cuisine d'été (9,50 m²), couloir et dégagement (6,60 m²) , garage (28 m²). Prestations : chauffage au sol au gaz de ville , menuiseries double vitrage bois , piscine (12 x 5 m) , barbecue , cave , local piscine , abri (30 m²) , tout-à-l’égout , propriété entièrement clôturée , portail électrique , . Information importante : présence d'un pylône EDF sur l'arrière du terrain en limite de propriété. Taxes foncières 2024 : 3 113 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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