House 6 rooms of 140 m² in Beauchamp (95250)

iad France - Alan Hamdi vous propose : Alan Hamdi vous propose : BEAUCHAMP - SECTEUR TRÈS PRISÉ - Idéalement situé dans la plus belle rue de la commune, à l'abri des regards, à deux pas des écoles, commerces et de la gare de Beauchamp (Ligne H/RER C). Axes routiers à proximité.
Venez découvrir cette charmante meulière d'environ 140 m2 sur cave totale édifiée sur un terrain d'environ 630 m2. Possibilité de rentrer 4 véhicules sur le terrain.
Composée au rez-de-chaussée, d'un vestibule, d'un wc, d'une entrée desservant une cuisine fermée donnant sur un jardin clos et sans vis à vis pour profiter de nombreux moments conviviaux entre amis et famille, d'une pièce de vie d'environ 44m2 très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées.
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier distribuant 3 chambres dont 2 donnant sur une belle terrasse d'environ 16m2, d'une salle d'eau avec wc.
Au 2e étage, vous aurez la chance de découvrir une suite parentale d'environ 32 m2 au sol avec un dressing et une salle d'eau avec wc.
Des travaux de rénovation ont été réalisés :
- Peinture refaite en 2023.
- Portail électrique refait en 2023.
- Électricité refaite au rdc en 2017 et dans les étages en 2022.
- Climatisation réversible en 2021
- Gouttière et faitière refaite en 2017

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr