House 6 rooms of 100 m² in Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Baugé-en-Anjou. Construite en 1969, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres offre un potentiel incroyable pour une rénovation. Sans mitoyenneté sur une parcelle de 558 m² environ, elle propose une surface habitable de 99,32 m² environ répartie sur 2 niveaux.
Les entrées de plain-pied et à l’étage permettent aussi la création d’une activité professionnelle à domicile séparée de la partie privée. Les pièces sont lumineuses grâce à une double exposition est-ouest. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville et l’assainissement collectif sont déjà présents.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d’aides financières en fonction de votre situation personnelle pour la remettre au goût du jour. Elle deviendra alors une magnifique résidence idéalement située proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Marolleau EI (ID 24664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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