Traditional house 6 rooms of 108 m² in Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison en pierre, entièrement rénovée en 2003, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain arboré de 1230 m².
Ses murs généreux vous garantissent une fraîcheur naturelle durant l'été, et sa classification en DPE C ajoute un avantage économique non négligeable.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 108 m²
Terrain : 1230 m² arboré avec cabanon en bois et accès direct à la plage de la rivière Cèze

Disposition Intérieure :
* Rez-de-chaussée : Entrée sur un salon lumineux, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée avec store, toilettes, et garage pour rangement.
* 1er étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un espace bureau ou dressing, un bureau séparé, une salle de bain avec toilettes, espace buanderie et placards intégrés.

Extérieurs :
Garage pour rangement et abri extérieur couvert.
Jardin arboré avec cabanon en bois et accès direct à une plage naturelle sur la rivière Cèze. Profitez également d'une vaste terrasse dallée de 100 m² avec store banne pour vos moments de détente en plein air.

Prestations et points forts :
Chauffage : Radiateurs électriques, avec un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée.
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en bois pour une isolation optimale, 1 volet électrique.
Fosse septique : Conforme aux normes actuelles pour une tranquillité d'esprit.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr