Longere 6 rooms of 104 m² in Auvers-sur-Oise (95430)

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Découvrez ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces de la rue Rémy. Sur une parcelle d'environ 900 m², cet ancien corps de ferme datant de 1850 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel.
L'ensemble se compose de deux bâtiments formant un L, avec une surface au sol totale de plus de 300 m². La partie actuellement habitable s'étend sur 104 m² composée d'une entrée, séjour, cuisine, à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le tout avec des pièces qui conservent tout le charme de l'époque.
Une autre partie, restée inexploitée, présente une opportunité rare pour créer des espaces supplémentaires, tout en respectant l'authenticité du lieu.
L'un des bâtiments, avec sa grande hauteur sous toiture, offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Après réhabilitation, il pourrait offrir une surface habitable considérable, permettant de valoriser pleinement ce bien chargé d'histoire.
Ce bien, par ses volumes et son caractère, propose de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour créer une grande demeure familiale ou un projet modulable, cette propriété est une véritable opportunité à saisir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Langrade Julie - EI(ID 66611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr