House boat 6 rooms of 170 m² in Athis-Mons (91200)

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Péniche de type Freycinet à Athis-Mons datant de 1929 de 170m2 habitable et sortie en chantier en 2023 avec un plan de sondage correct et tous ses papiers à jours (Certificat d'établissement flottant, inscription au droit réel, COT en cours de validité).
Le bateau est doté d'un moteur Général Motor de 165 ch. Possibilité de naviguer et de voguer sur nos fleuves.
Embarquez pour une expérience résolument différente, où charme, originalité et confort se rejoignent pour votre plus grand plaisir.
Cette péniche, véritable havre de paix flottant, est en bon état général, ayant été soigneusement entretenue au fil des années. Nous avons un espace de vie spacieux et lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, sabords, hublots et puits de lumière. Une cuisine aménagée ouverte sur le double séjour. 4 chambres, dont 2 belles cabines et une dans l'ancienne cabine du marinier. Une grande salle de bain. Un WC séparé.
Plusieurs espaces de rangements, dont un atelier et dans le pic avant pièce pouvant servir de dressing. Plusieurs espaces bureaux s'y trouvent.
L'extérieur de la péniche offre des perspectives uniques pour profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage et en se laissant bercer par le clapotis de l'eau. Un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité de près de 30m2.
Cette opportunité rare sur le marché ne manquera pas de vous charmer. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception hors du commun.
Pour tous les détails techniques, chauffage, isolation, amarrage etc.. je vous expliquerez tout lors de notre visite ! Après vous serez armé pour vous lancer dans l'aventure.
Soyez les premiers à visiter ! Coup de cOEur assuré !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr