Town house 6 rooms of 136 m² in Arras (62000)

iad France - Stecy Chery vous propose : MAISON DE VILLE - GARE D'ARRAS - 135m² - COUR

Découvrez cette maison de ville datant de 1930, offrant une surface habitable de 135.8 m² et cour d'environ 15m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un triple séjour traversant d'environ 40m², une cuisine et arrière cuisine séparées d'environ 14m² et un toilette.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 11 et 12m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Au second, à nouveau 2 chambres de 12 et 19m² ainsi qu'un accès au grenier aménageable d'environ 40m² au plancher.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Système de chauffage au gaz. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 1 100 euro.

Une cave saine d'environ 20m² et une cour exposé sud d'environ 15m².

Proche du centre ville (10mn à pied), de la gare (1mn à pied), des commerces et des écoles.

Les amoureux de l'ancien et de l'authenticité seront séduits par cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de créer un espace de vie contemporain et confortable.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stecy Chery EI (ID 61796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr