House 6 rooms of 124 m² in Annonay (07100)

iad France - Bastien Girodet vous propose: Maison de Caractère à Annonay avec Magnifique Jardin
Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison de 124m² située à Annonay, empreinte d'histoire et de caractère. Construite en 1950 et en excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

**Description des pièces** :
- 3 Chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour plus de commodité.
- 1 Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux.
- 1 Grand salon lumineux avec une baie vitrée.
- 1 Terrasse de 40m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
- Un grand jardin de 455m², offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.

**Avantages** :
- Luminosité et charme dans chaque pièce, mettant en valeur le cachet de cette maison.
- Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités.
- Jardin facile à entretenir, offrant un espace extérieur rare en ville.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les expositions plein sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et relaxante.

Cette demeure demande simplement quelques travaux pour la personnaliser à votre goût et en faire un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Annonay, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.