Traditional house 6 rooms of 158 m² in Angoulins (17690)

iad France - Aurelien Franco vous propose : ANGOULINS-SUR-MER-5 CHAMBRES-DOUBLE GARAGE-PISCINE

Située dans la charmante commune d'Angoulins, cette maison traditionnelle de 158 m² alliant élégance et modernité est une véritable pépite sur le marché immobilier, construite en 2024, spacieuse, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et cosy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale et un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit pourra accueillir vos enfants ou vos amis offrant 4 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une exposition plein sud de la maison garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable, une pompe à chaleur garantissant des économies tout au long de l'année pour un confort optimal.

Ce bien dispose également d'une piscine chauffée et d'un double garage de 44 m².

Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de sa gare et des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique à seulement 10mn de LA ROCHELLE !

A très vite pour une visite ! Aurélien

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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