House 6 rooms of 123 m² in Angoulême (16000)

iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison de charme aux portes d'Angoulême, à proximité des commodités, bus, établissements scolaires...

Au 1er niveau, elle se compose de 3 chambres, une SDE avec WC, une cuisine ouverte sur séjour.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie/buanderie avec cave, un cellier, un coin kitchenette, une SDE avec WC, une chambre (ou bureau), le tout avec un accès extérieur indépendant.

Un jardin clos et arboré d'environ 550 m2 environ.

Travaux à prévoir:
- sous-sol à réhabiliter

La toiture est sous devis validé et sera refaite en juin.

La maison est actuellement en location: chambres meublées/bail 1 an reconductible (1er sept).
Loyer actuel: 380€ CC x 3

Elle peut être vendue louée ou sans locataires suivant le projet.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr