House 6 rooms of 118 m² in Angoulême (16000)

iad France - Michaël Cambien vous propose : Je vous propose cette maison de 118 m² environ construite sur deux niveaux. Le ré de chaussé vous propose une belle entrée, deux chambres, une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur le jardin. La buanderie peut être transformée, en partie, en salle d'eau pour desservir les deux chambres du ré de chaussé. Dans cette buanderie vous avez également la chaudière à gaz de ville basse consommation. Pour terminer sur le ré de chaussé, un garage de 26 m² environ avec la possibilité d'installer une cuisine d'été.

L'étage propose deux chambres de taille identique, un séjour de 28 m² environ avec un petit balcon donnant sur le jardin et un autre balcon communiquant avec la cuisine équipée de 9 m² environ. Vous avez bien sûr une salle de bain et un WC avec fenêtre, ce qui est important pour certaines personnes.

Le jardin est entièrement clôturé solidement avec du grillage très solide, il y a un potager, un barbecue et quelques arbres. Les transports en communs sont à deux minutes à pied, vous avez la nationale 10 à quelques minutes. Cette maison est très bien placée, la résidence est très calme et très tranquille, il y a peu de passage de véhicules.

Ce produit est très intéressant pour le secteur et vous serais à 5 minutes du centre d'Angoulême.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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