House 6 rooms of 106 m² in Allassac (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose : Sur la commune d'Allassac , j'ai le plaisir de vous présenter ce bien qui se situe à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commodités.

La surface habitable totale est de 106 M2.

La maison principale est de 82M2 et possède au premier niveau (accès par 4 marches) une cuisine de 10M2, une pièce à vivre de 23M2 et un WC,
Au second niveau se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Toute cette partie est équipée de fenêtres en double vitrage.

Attenant à la maison vous bénéficiez d'un appartement de 24M2 ( ancien magasin) utilisable mais qui nécessite une remise au goût du jour. Cette partie pourrait être rénovée pour de la location ou une activité professionnelle.
Il est possible de relier les deux parties pour agrandir la maison principale. Ce qui fera un total de plus de 100M2.

En sous sol le garage de 40M2 est équipé d'une porte électrique.

La parcelle de terrain est de 325 M2 environ.
Il est possible d’acquérir en plus une parcelle constructible de 1400 M2 attenante.

La cour autour de la maison est goudronnée et clôturée.

Le chauffage est au gaz de ville. Une cheminée est présente dans la pièce principale mais n'est pas fonctionnelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr