House 6 rooms of 195 m² in Alès (30100)

iad France - Ananda Razafindrakoto vous propose : Cette maison est idéale pour un investissement locatif dans sa totalité ou partiellement. En effet, elle se compose de 2 logements distincts: réseaux séparés eau, edf et gaz. La parcelle totale est de 1 610 m2 environ clôturée dont une partie constructible de 400 m2 environ (Etude de sol G1 réalisée)
Au RDC, vous trouverez un appartement libre, d'une superficie habitable de 79 m2 environ. Il est composé d'un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement, de deux chambres et cave. Au 1er étage, vous trouverez un appartement d'une superficie de 115 m2 environ avec sa terrasse couverte de 19 m2 environ. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, de trois chambres, un dressing et cave. (actuellement loué loyer : 663 € + Charges) Il sera libre en Mai 2025. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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