Pavilion 6 rooms of 166 m² in Agencourt (21700)

iad France - Emilie Gentil vous propose: **Sublime Pavillon de 6 Pièces sur un Vaste Terrain avec Piscine à Agencourt**

Laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception situé à Agencourt, alliant modernité et confort sur un terrain spacieux de 729 m². Construit en 2014, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Caractéristiques principales :
- 6 pièces, dont 4 chambres (2 au RDC + 2 à l'étage), 2 salles de bains, 1 dressing, 1 salle de sport
- Cuisine américaine entièrement équipée, avec plan de travail en granit
- Chauffage au sol au gaz (chaudière De Dietrich 2014), pompe à chaleur réversible
- Piscine chauffée, éclairage LED, rideau automatique immergé
- Pool house, local machinerie
- Portail motorisé, alarme Vérisure avec caméras int. & ext., volets roulants motorisés, porte électronique connectée SOMFY
- Terrain clos et arboré par un paysagiste de 729 m2 avec terrasse carrelée de 150 m2 exposée sud

La terrasse extérieure carrelée de 150m2 offre un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec rideau automatique immergé, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Confort et équipements :
- Adoucisseur d'eau
- Eclairage à variateur
- Buanderie aménagée sur mesure, nombreux rangements
- Fenêtres oscille-battantes, double vitrage
- Fibre optique
- Portail motorisé SOMFY
- Robot tondeuse Husqvarna
- Store banne motorisé
- Béton désactivé

Les équipements de cette maison sont au rendez-vous : TV câblée, fibre optique, climatisation, assainissement, et plus encore.

Cette propriété d'exception, en excellent état et faites avec gout n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Agencourt.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.