House 6 rooms of 100 m² in Ablis (78660)

iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir au cOEur d'Ablis cette jolie Maison pleine de charme à fort potentiel avec dépendance.

Elle se situe en centre-ville avec sur place, écoles et tous commerces accessibles à pied, à seulement 14 min de Rambouillet et de sa Gare (ligne Paris-Montparnasse).

Elle comprend au RDC : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée (insert) et cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc séparé et une chaufferie/buanderie.

Au 1er niveau : 2 chambres avec rangements dont une avec terrasse et une salle de bain avec wc.

Au second niveau : une pièce pouvant servir de bureau, un wc avec point d'eau et une chambre à la suite.

Implantée sur un terrain clos de 336 m² avec dépendance de 60 m² à finir d'aménager comprenant au RDC : un salon cathédrale avec coin cuisine.
A l'étage : une future salle de bain et une chambre.
Idéal investisseur : l'ensemble des réseaux sont déjà séparé (eau, électricité, gaz) une chaudière y est même déjà installée.

Et en prolongement une annexe pour du stockage.

Elle propose de nombreux atouts : son potentiel, sa situation (est proche des différents axes N10-A11-A10), elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage.

À découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Vermet EI (ID 32724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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