House 6 rooms of 114 m² in - (73300)

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Exclusivité.
Charmante maison de village située à Hermillion, en Savoie, est divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Voici les détails de la propriété :

Premier Appartement (45 m²) :

Chambre : 1
Salon Séjour : 1
Cuisine : 1
Salle de Bain : 1
WC Séparé : 1
Deuxième Appartement (52 m²) sur 2 étages :

Chambre : 1
Cuisine : 1
Salon Séjour : 1
Bureau : 1
Salle de Bain avec WC : 1
Dépendances et Annexes :

Atelier : 37 m²
Garages : 2 garages de 20 m² chacun
Caves : 2 caves de 25 m² et 13 m²
Grange : Grande grange de 45 m² de surface au sol et de 7 mètres de hauteur
Caractéristiques Supplémentaires :

Menuiserie neuve
Toiture, Façade, Isolation recente, Terrain Clôturer.

Potentiel de la Propriété
Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à ses deux appartements distincts, ce qui la rend idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie séparés. Les nombreuses dépendances et les espaces de stockage supplémentaires, tels que l'atelier, les garages, les caves et la grande grange, apportent une valeur ajoutée significative à cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR EI (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr