House 6 rooms of 102 m² in - (22400)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : COUP de CŒUR assuré pour cette maison en pierres sous ardoises, située dans un quartier recherché de Lamballe.

Cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et lumineux.
Une chambre avec salle d'eau privative.
WC séparé.
Accès direct à une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un joli jardin.

À l'étage :
Un pallier desservant trois chambres, dont une avec un dressing.
Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
WC séparé.

Sous-sol :
Grand sous-sol comprenant :
Un garage.
Une buanderie.
Un atelier.
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec WC.

Extérieur :
Beau jardin arboré
Deux garages :
Un garage accolé à la maison, idéal pour les vélos et le matériel de jardin.
Un second garage dans le sous-sol.

Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié.

N'attendez plus pour visiter cette pépite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Van-Rell EI (ID 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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