House 5 rooms of 150 m² in Ymare (76520)

iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL FAMILLE ! Découvrez cette longère lumineuse, une perle rare située au cOEur du centre bourg.

Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour double de 45 m² environ agrémenté d'un poêle à granules installé en 2021, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Une pièce polyvalente avec accès à la terrasse, idéale pour une salle de sport ou un bureau. Une chambre spacieuse avec parquet massif, bénéficiant d'un accès direct à sa salle de bain avec douche. WC séparé pour plus de confort.

L'étage entièrement aménagé en 2021, vous accueille avec une mezzanine spacieuse et luminause desservant : Trois chambres lumineuses et bien agencées, un dressing pratique et spacieux et un espace dédié pour une salle de bain supplémentaire avec WC.

A l'extérieur, un terrain entièrement clos et plat de 645 m² environ, offrant une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme et modernité, en plein cOEur du bourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr