House 5 rooms of 126 m² in Voreppe (38340)

iad France - Clément FAURE vous propose : OFFRE ACCEPTEE !

Exclusivité sur Voreppe - 394 avenue Henri Chapays :

Visite virtuelle disponible !

Maison individuelle de construction 1989 en lotissement, 5 pièces + cuisine, de 125.57m² environ, sur une parcelle de 703m² environ, avec garage, dépendance, & piscine.

Elle présente en rez de chaussée une pièce de vie de 47m² environ avec possibilité d'installer un poêle / cheminée, une cuisine séparée équipée et donnant accès à une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés avec lave-mains, et un accès depuis ce niveau au garage, cellier et buanderie.

L'étage se compose de 3 chambres de 10m² environ, 16m² environ, et 12m² environ, une spacieuse salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un grenier de 11m² environ est accessible depuis cette dernière chambre.

Un garage de 16.7m² environ est accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier. En étage, un espace de 35m² environ au sol permet un potentiel supplémentaires d'aménagement.

Présence de deux caves, ainsi que d'une dépendance carrelée de 15.77m² environ avec deux fenêtres, porte électrique, et mezzanine.

L'extérieur présente une agréable parcelle arborée et végétalisée, avec terrasse, abri voiture, abri de jardin, piscine 7x3.5 avec volet roulant électrique, et nage à contre courant, & divers points d'eaux, stores bannes électriques et manuels, ainsi que deux cuves de récupérations des eaux de pluies.

Stationnement possible pour deux véhicules à l'extérieur devant le garage + garage avec espace stockage au-dessus.

Viennent compléter ce bien un chauffage Suédois électrique avec plafond rayonnant, très bonne isolation avec parpaings + briques, climatisations réversibles, assainissement au tout à l'égout, volets roulants électriques + bois, double vitrage, moustiquaires sur certaines menuiseries, vide sanitaire, combles isolées...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr