House 5 rooms of 155 m² in Vion (07610)

iad France - Cécilia Coudene vous propose : magnifique maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une très grande cour intérieure créant un espace extérieur chaleureux et intimiste, l'accès à la partie habitable se fait par le balcon. Le bien propose de nombreuses dépendances : grenier, 4 caves dont deux voutées, un patio donnant sur la cour intérieure et un jardin plat de 300 m² avec un puits.
La maison qui allie l’ancien et le moderne propose des espaces spacieux et lumineux, une belle pièce de vie avec un espace salon chaleureux, la cuisine moderne avec un magnifique ilot central et de nombreux rangements, le bureau traversant qui facilite le travail à la maison, une suite parentale et sa terrasse privative, la salle de bain disposant également d’une cabine de douche , une deuxième chambre avec rangement mural , un WC.
A l’étage, deux autres belles chambres spacieuses sous combles avec une salle d’eau avec toilette et un grenier pour faciliter le rangement.
Sur le plan technique, le chauffage par le sol est alimentée par une chaudière à granulés, l’isolation des combles et murs a été réalisée, les menuiseries de qualité ont toutes été changées en double vitrage. La toiture a été rénovée ainsi que la zinguerie
Ce bien propose un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille appréciant la nature et la paisibilité, sans vis-à-vis et à proximité des commerces et services du village.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr