Traditional house 5 rooms of 123 m² in Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Vilellongue-de-la-Salanque, village dynamique, à 5 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan, dans un lotissement calme et prisé, et proche des commodités,

Villa 5 pièces de 123m² environ - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée/ 4 faces en R+1 / Construction 2023 / Normes RT2012 / parcelle de 557m² environ avec terrasse de 32m² environ carrelée / jardin à étrenner / piscinable / prestations de qualité / Garantie décennale / assurance dommages-ouvrage.

Vous allez être charmés au rez-de-chaussée par une belle entrée dégagée donnant sur sa pièce de vie lumineuse de 40m² environ avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre et un WC indépendant.
Vous apprécierez son garage motorisé, carrelé et de même niveau ainsi que son cellier et sa buanderie donnant sur la terrasse.
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 belles chambres avec un espace placards. Vous disposez également d'une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.


Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse carrelée de 32 m² environ, d'un jardin à étrenner, entièrement clôturé, vous permettant de profiter des beaux jours qu'offre notre région.


SES ATOUTS : Construction récente (2023) avec les normes RT2012 - quartier très calme - grande terrasse - jardin à aménager selon vos goûts- climatisation gainable - volets roulants électriques - stationnement privatif devant - proche de toutes commodités, commerces, transports -\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurie Mercuzot - EI(ID 87589) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr