House 5 rooms of 116 m² in Vichy (03200)

iad France - Christel Bertrand vous propose : Cette belle maison d'architecte des années 1930 avec garage et cour de 400m² environ située dans un quartier prisé de Vichy.
Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec accès à une terrasse de 10m² environ, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous disposerez de 2 pièces et une cuisine d'été.
Le bien dispose d'un garage avec porte motorisée et un abris de jardin.
Chauffage gaz.
Toiture entièrement refaite en 2023.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Cette belle maison, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus ...) offre un indéniable potentiel et vous permettra de profiter pleinement de l'excellent cadre de vie Vichy, perle thermale européenne classée Unesco.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr