Traditional house 5 rooms of 138 m² in Vic-Fezensac (32190)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose : Dans un endroit loin de tout bruit à la campagne non isolée, charmante maison traditionnelle de plain pieds de 138m2 sur 2800 m2 terrain, trois chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, un lumineux séjour avec salle à manger et salon avec insert bois, une véranda, une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, une cuisine d'été, une douche extérieure, un double garage, dépendances, deux abris de jardin en bois , terrasse et pergola, terrain arboré entièrement clôturé, portail coulissant automatique. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques alu solaires. Maison rénovée avec soin dans un endroit paisible.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux de 25m², d'une cuisine ouverte de 13m² équipée d'une kitchenette moderne, et d'une buanderie pratique.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (11.4m², 12.94m², 10.7m²) offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau, un toilette séparé.
Le confort est assuré grâce à des équipements de qualité incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, fonctionnant à l'électricité et au bois.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée sud Est, offrant des moments de détente ensoleillés tout au long de la journée. La piscine et le joli jardin arboré complètent ce cadre idyllique.
Idéalement située à proximité du collège et à seulement 6km du centre de Vic-Fezensac, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant calme et tranquillité.
Photos supplémentaires sur demande.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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