House 5 rooms of 113 m² in Vexin-sur-Epte (27630)

iad France - Julie TOURON vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Idéalement pensée pour accueillir votre famille !

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, un double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l’étage :
Un palier aménagé avec espace dressing et buanderie, pensé pour votre confort quotidien et deux belles chambres.

Extérieur idyllique sans vis-à-vis :
Deux terrasses cosy, idéales pour vos moments de détente ensoleillés, deux garages et une pergola.

Des prestations modernes pour un confort durable :

* Bon DPE

* Isolation des parois verticales en laine de roche et combles en laine de coton soufflée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique, 2020.

* Fenêtres, volets et porte d'entrée remplacés en 2019, pour une meilleure isolation et sécurité.

* Velux tout confort, offrant silence et tranquillité même par temps de pluie.

* Portail PVC récent (2024).

* Toiture nettoyée et entretenue en 2021, assurant longévité et sérénité.

Quartier calme à 15 mn de Magny-en-Vexin, 25 mn de Vernon et 30 mn de Cergy.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady TOURON Julie(ID 55738) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr