House 5 rooms of 102 m² in Verneuil-sur-Vienne (87430)

iad France - Olivier Debord vous propose: C’est avec grand plaisir que je vous présente ce nouveau bien à découvrir sans tarder !
Située sur la commune prisée de Verneuil sur Vienne, cette maison non mitoyenne de 2008 offre un cadre de vie agréable, à seulement 6 minutes de l’entrée de Limoges et des commodités locales.
D’une surface habitable de 102 m², cette maison de plain-pied, édifiée sur un vide sanitaire, repose sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 540 m². Elle séduit par sa fonctionnalité, avec une séparation bien pensée entre les espaces jour et nuit offrant un cadre de vie pratique et confortable.
L’espace de vie principal, traversant, d’environ 45 m², comprend un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, et offre un accès direct à l’avant comme à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres entre 11 et 12 m², toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant.
La taxe foncière est de 1003 €.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout, elle est éligible à la fibre (disponible à l'adresse) et dispose d’un chauffage électrique. Une zone de réservation est également prévue pour l'installation d'un poêle.
Un cellier (idéal pour le rangement ou l’organisation du quotidien), un garage simple permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous l’aurez compris, cette maison disposant de plusieurs atouts n’attend plus que vous !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.