House 5 rooms of 125 m² in Valréas (84600)

iad France - Myriam Liccia vous propose : **Opportunité à Saisir : Joli pavillon aux abords du Centre de Valréas !**

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 125m² répartis sur 2 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison saura séduire les amateurs de projets pour en faire un véritable cocon familial.

La disposition intérieure se compose à l'étage, d'une entrée accueillante sur une terrasse couverte, une cuisine avec accès au sous-sol, un séjour lumineux avec une cheminée insert, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et un WC indépendant . Le sous-sol quant à lui, offre une buanderie et plusieurs celliers offrant un espace de rangement appréciable, un garage. De plus, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau avec WC complète l'ensemble, idéal pour recevoir des invités en toute intimité.

Construite en 1940, cette maison offre un cachet authentique à revisiter selon vos envies de décoration. L'exposition principale au sud permet de profiter de jolies lumières naturelles tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et insert cheminée , alliant confort et économies d'énergie. Eau de la ville et eau de forage. Raccordée au tout à l'égout.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme, mais le potentiel est indéniable. Imaginez-vous vivre dans un cocon chaleureux au cOEur de Valréas, à proximité des commodités et services de la ville.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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