House 5 rooms of 100 m² in Vallauris (06220)

iad France - Angélique Fourez vous propose : RARE A LA VENTE secteur prisée, proximité immédiate des plages de sable de Golfe Juan (250 M), des commerces , du parc Exflora,, transport en commun, ligne direct aéroport de Nice et accès autoroutes à 5 mn.

Je vous propose ce havre de paix sur 580 M2 environ de terrain, Exposé sud est.
Cette maison traditionnelle de 65 M2 environ et sa dépendance de 33 M2 environ attenante , le tout de 100 m2 environ, idéale pour une famille et/ou pour de la location saisonnière.
Une grande terrasse couverte entièrement carrelé vous accueillera pour des moments de détente ou des soirées de convivialité entre amis.

Une maisonnette de 20 M2 environ dans le jardin pourrait aussi faire chavirer le cOEur d'un artiste en recherche d'atelier ou pourquoi pas s'aménager en studio indépendant.

Ce bien bénéficie d'un garage, de 2 places de stationnements et de 2 entrées dont une attribué a la dépendance.

La maison principale à été rénové en 2020 ( isolation haut et bas, radiateurs inertie, sdb, cuisine, portes et fenêtres en double vintage) .

Un atout non négligeable concernant ce bien, est son potentiel d'agrandissement.

A visiter sans tarder!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Fourez EI (ID 52862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 505359778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr