House 5 rooms of 105 m² in Valenton (94460)

iad France - Sandrine Torlone vous propose: VALENTON 94 / Quartier VAL POMPADOUR / AU CALME !
Venez découvrir en exclusivité cette maison de 105 m² située dans le quartier recherché de Val Pompadour.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son confort. Le rez-de-chaussée offre un double séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également 1 suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau privative, WC séparé et une buanderie ou cellier.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres et une salle de bains alliant confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Il y a 3 Chambres au total dont une au RDC. Jardin arboré et verdoyant, abri de jardin et possibilité de dépendance ou garage fermé...
Possibilité de stationner 3 véhicules sur le coté. Aucun travaux a prévoir !

Côté extérieur, la maison dispose d’un espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, un véritable avantage dans ce secteur prisé.

Informations pratiques :
Consommation annuelle de fuel :Environ 1 500 litres, soit un budget estimé entre 1 500 € et 2 500 €. Ou possible de remplacer par des pompes a chaleur, électrique ou au gaz et le DPE sera amélioré + toiture isolée (plus d'infos contactez-moi).

Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Vidéo disponible sur notre site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Torlone - EI(ID 90326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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