House 5 rooms of 100 m² in Tulle (19000)

iad France - Manon Bourrel vous propose: Maison Traditionnelle avec Garage, Balcon et Fort Potentiel
Découvrez cette maison traditionnelle à rénover située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, cette maison de 100m² environ sur un terrain de 758m² vous séduira par son caractère et son potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 32m² environ avec deux grandes baies vitrées donnant sur agréable balcon de 18m² pour prendre un bol d'air frais.
La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos besoins.

Côté nuit, trois chambres spacieuses (9.5m², 11m² et 15m²), une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie.

Cette maison dispose de deux niveaux inférieurs comprenant un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, deux grandes pièces pouvant être aménagées en un logement indépendant et un second niveau avec un espace cave/atelier et accès extérieur. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins.

Caractéristiques techniques: chaudière centrale au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, tout à l'égout, volets roulants électriques côté rue et manuels côté ville, menuiseries PVC double vitrage. Foncier 2130.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourrel Manon - EI(ID 79343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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