Traditional house 5 rooms of 151 m² in Traînou (45470)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à Trainou, parfait état, idéale pour une famille.

Cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable en bordure de forêt . Construite en 2008, elle bénéficie d'une surface habitable de 151m² et 172 m² au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 35m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec attenant un cellier buanderie, une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau, et un WC séparé.
A l'étage un palier bureau dessert deux grandes chambres de 20m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage PVC.
Terrain piscinable.
Le bien est en excellent état général, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.