House 5 rooms of 112 m² in Traînou (45470)

iad France - Elder Duarte vous propose : À vendre, maison familiale avec 3 chambres située dans la commune de Trainou.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée avec un îlot central. Un WC complète ce niveau avec le garage qui avec son coin buanderie, assure un espace pratique supplémentaire.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol vous réserve un vaste espace de stockage ainsi que deux pièces de loisirs, dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse située à l'arrière de la maison, dans un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offrant calme et intimité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr