House 5 rooms of 88 m² in Toulouse (31100)

iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse, rue de la Touraine – proche route de Seysses et de toutes commodités. Maison 5 pièces de 90 m² environ sur une parcelle de 400 m² environ, dans un secteur pavillonnaire, non mitoyenne, avec un beau jardin piscinable de 200 m² environ.
À rénover, cette maison offre une opportunité unique de créer l'espace de vie de vos rêves, selon vos besoins et vos préférences. Avec une disposition flexible et des espaces lumineux, cette maison présente un cadre idéal pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée : une toilette, une cuisine séparée et son cellier pouvant être ouverts sur le salon pour une surface totale de 33 m² environ, une chambre avec sa salle d’eau pour une surface totale de 15 m² environ. A l’étage : une salle de bains et trois chambres modulables de 10 m² environ.
SES ATOUTS : maison non mitoyenne, potentiel d’aménagement très flexible, extérieur calme et piscinable, façade en très bon état, double vitrage, cuisine séparée et cellier pouvant être ouverts sur le salon, chambre avec dalle d’eau en rez-de-chaussée, deux toilettes. Trois chambres pouvant être modulées et une salle de bains à l’étage.
A pied : bus ligne 13 (Saint Cyprien – Oncopole), ligne L4 (Basso Cambo – Empalot) 3 minutes, gare SNCF à 5 minutes, MJC Prévert à 3 minutes, plusieurs écoles entre 7 et 10 minute, lycée et commerces à 15 minutes
Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui peut être façonné selon vos désirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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