House 5 rooms of 145 m² in Toulouse (31100)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : ***RARE SUR LE SECTEUR***

Quartier Saint-Simon - Venez découvrir cette maison T5 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 660m².

Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, desservant sur une cuisine séparée, équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle de jeux pouvant servir de bureau, de chambre ou encore permettant un agrandissement du séjour, deux chambres de 12 et 18m², une salle de bain avec un toilette, une buanderie ainsi qu'un garage/ atelier de 13m² avec une cave.

À l'étage, vous découvrirez une salle de d'eau avec un toilette et deux chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse en teck offrant une vue dégagée.

En plus de ses 145m², vous disposerez également d'une agréable véranda de 20m².

À l'extérieur, un jardin arboré avec puits pour l'arrosage et une piscine 10*5 (dont le liner a été changé). Une terrasse et un barbecue viennent compléter les prestations de ce bien.

****LES PLUS :

- Excellent DPE en C
- Les panneaux photovoltaïques
- Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets bois.
- Pompe à chaleur
- Isolation des combles
- Fibre
- Assainissement tout à l'égout
- Beau potentiel à continuer d'exploiter


N'attendez plus, contactez moi pour une visite!!

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr