House 5 rooms of 110 m² in Tiercé (49125)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Belle Maison contemporaine, DPE A, trois chambres, prestations de qualité, 110m2, 20 minutes d’Angers en voiture, 15 mn par le train depuis la gare de Tiercé.

Idéalement située à Tiercé, dans la dynamique commune Loir et Sarthe, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison chauffée en pompe à chaleur, construite en 2019 sur une parcelle de plus de 300 m 2.
Ergonomie, luminosité et bien être sont les maîtres mots de ce bien.

Dès l’entrée, accédez à un bel espace de vie de près de 45 m 2 composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger.
Le poêle à bois, le choix des matériaux et les grandes baies vitrées procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale.

A l’étage, l’espace nuit se composent de trois grandes chambres dont une avec bureau, qui se partagent une salle de bain avec sa baignoire et sa douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées.

Un garage à motos, une buanderie, des toilettes séparés au rez-de-chaussée, un espace pour deux voitures supplémentaires ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien.

A l’extérieur, l’exposition de la terrasse de près de 40 m 2 permet de profiter du soleil.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeantet Bertrand - EI(ID 58148) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr