House 5 rooms of 114 m² in Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAISON RECENTE - THOUARE-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES -VIE DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - JARDIN CLOS

A proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 très bien entretenue offrant une superficie habitable de 114 m ², édifiée sur une agréable parcelle de 445 m ².

Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m ² intégrant une cuisine
aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, une chambre avec salle d'eau privative, un
cellier attenant à la cuisine.

A l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard, une grande salle de
bains avec douche et baignoire et double vasque, un WC séparé.
Un garage de 21 m ² avec une partie grenier aménageable au dessus complètent ce bien.

Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards.
Confort assuré avec le chauffage par pompe à chaleur au sol en Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
La parcelle est entièrement close et bénéficie de l'eau des maraichers.
Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr