Traditional house 5 rooms of 152 m² in Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Julien SABEL vous propose: 4 CHAMBRES - GARAGE/BUREAU - PISCINE -

À vendre, superbe maison récente d'environ 150 m² située face à un cadre naturel paisible à Thézan-les-Béziers. Cette propriété moderne, construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Nombre de chambres : 4 + 1 Bureau/garage

Rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.
Une chambre supplémentaire.

Étage :
Deux chambres lumineuses se partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second toilette.

Espaces de vie :
Salon spacieux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Salle à manger lumineuse.

Atouts supplémentaires

Confort et Technologie :
-Climatisation gainable Airzone pour une température idéale dans chaque pièce.
-Système de domotique pour une gestion simplifiée de la maison.
-Pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
-Piscine au sel avec pompe à chaleur réversible, pour profiter de baignades toute l'année.

Fonctionnalité :
-Buanderie pratique et bien aménagée.
-Garage doublé, carrelé et chauffé. Possibilité de 5eme chambre ou bureau.
-Cave élégamment intégrée à l'espace de vie, ajoutant une touche de décoration unique.

Extérieur :
Jardin : Un espace extérieur orienté vers la nature, offrant calme et sérénité.

Terrasse :
Parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente

Cette maison, véritable havre de paix, combine à la perfection modernité et confort. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie agréable et sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thézan-les-Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sabel Julien - EI(ID 50279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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