House 5 rooms of 106 m² in Taupont (56800)

iad France - Marie Colin vous propose:
Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, achevée en janvier 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Conçue pour répondre aux attentes d’une vie pratique et agréable, elle est située dans un environnement calme à seulement 1km du bourg de Taupont.

La maison se compose d’une entrée, vous serez ensuite séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou passer d’agréables moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, apporte une convivialité supplémentaire à cet espace de vie.

Un couloir dessert trois grandes chambres, offrant à chacun un espace confortable et bien agencé. La maison dispose également d’une salle d’eau avec accès PMR, garantissant une accessibilité optimale, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité.

Côté pratique, un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une buanderie vient compléter cet ensemble en assurant une liaison directe entre le garage et la maison.

Cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage. Pour plus de confort, les volets sont motorisés avec commande centralisée. De plus, elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Le terrain est clôturé et sans vis à vis. La cour permet un stationnement pratique.

Cette maison de plain-pied est située à 1km du bourg de Taupont, 4,5km de Ploërmel. Vannes se trouve à 35 minutes et Rennes 50 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.