Village house 5 rooms of 105 m² in Tallard (05130)

iad France - Vincent HENAINE vous propose : Maison de ville de 100 m² composée de deux logements distincts, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif et/ou un projet de vie.
Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 25 m² entièrement meublé et équipé. Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une solution idéale pour une location clé en main ou un espace indépendant.
À l’étage, un appartement principal de 75 m² en duplex. Il dispose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres à l’étage. Ce logement allie confort et fonctionnalité pour accueillir une famille.
Les atouts supplémentaires : un garage, une place de stationnement privative. Le calme du quartier et la proximité immédiate d’un grand parking public renforcent l’attrait de ce bien.
Une configuration modulable, un potentiel locatif intéressant et une localisation pratique en centre-ville : une opportunité à ne pas manquer.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr