House 5 rooms of 102 m² in Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose : Magnifique maison nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, offrant un mariage harmonieux entre la proximité de toutes les commodités et la nature paisible. Cette propriété combine également l'accès facile aux services essentiels et un cadre naturel propice et à la sérénité.

Son grand portail automatisé permet d'accéder en toute sécurité à cette belle maison sur sous-sol complet d'une superficie de 103m2 habitable émanant sur une vie de plein pied.

Vous serez épanoui par son entrée par sa grande terrasse carrelée donnant sur un grand salon séjour lumineux traversant et sa cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres dont une pouvant accueillir 2 chambres et une autre avec placards coulissant, une salle de douche à l'italienne avec un lavabo, un wc séparé.

Cette belle propriété est complété par un double garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un sous sol complet accessible par le Rez de Chaussée et par l'extérieur, comprenant plusieurs pièces (ateliers, cave, chaufferie, buanderie, stockage,...) avec un autre garage pour 1 voiture.

A l'extérieur vous y trouverez de beaux parcs aménagés, une agréable et grande terrasse avec une belle exposition, un poulailler, un cabanon, un grand abri, ... le tout édifié sur 3700m2. Cette magnifique maison est prête à, vous accueillir pour les beaux jours.

Les points positifs: pas de travaux à prévoir, belles surfaces, isolation maison et garages, 3 mode de chauffage (Bois, électrique et fuel), salle de douche récente, maison saine, au normes et entretenue par une entreprise local, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, l'harmonie de la nature et de la proximité, fosse septique aux normes, toiture saine, ...

Coup de COEur assuré!

N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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