House 5 rooms of 138 m² in Sierville (76690)

iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - AXE ROUEN/DIEPPE - A 25MNS DE ROUEN, proche des AUTOROUTES A150/A151/A29 et des GARES de CLERES/PAVILLY/MONTVILLE, cette belle maison individuelle idéalement située dans la commune de SIERVILLE à proximité des ECOLES se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards/DRESSING, un dégagement avec placards desservant une grande pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE de 52M2 environ avec un accès direct au JARDIN et à une TERRASSE carrelée de 35M2 environ et équipée d'un STORE BANNE, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/laverie avec rangements, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres (17M2, 13M2, 11M2 environ), une salle de bains, un Wc indépendant. Un GARAGE deux voitures attenant de 39M2 environ avec porte sectionnelle motorisée comprenant une réserve/cellier, un grenier de stockage de 40M2 environ (potentiel d'agrandissement). Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 1020M2 environ, une Terrasse de 35M2 environ avec STORE BANNE, un Terrain de pétanque, une dépendance de 20M2 environ, plusieurs places de stationnement 6/8 voitures, portail motorisé. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et double vitrage bois et volets roulants manuels à l'étage. Chauffage central au GAZ et POELE A GRANULES. Assainissement collectif. Taxes Foncières 2024 924€. DPE C/C effectué le 20/11/2024. A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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