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House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150) House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150)
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Sale - Sévérac d'Aveyron (12150)
Exclusive

House 5 rooms of 100 m² in Sévérac d'Aveyron (12150)

€155,000
€1,550/m²
100 m²
5 rooms

About this house of 5 rooms in Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie agréable, au calme et fonctionnel.

Surface habitable :
100,40 m² répartis sur deux niveaux habitables. 1 niveau supplémentaire compose le tout en rez-de-rue et bénéficiant de 2 caves.

Composition des pièces :

Salon : 26 m².
Pièce mitoyenne au salon pouvant servir de chambre ou autre : 11 m².
Chambres : Trois chambres aux surfaces respectives de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m².
Cuisine : 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau : 6,7 m², avec douche, lavabo double et WC intégré.
Couloirs : 8,7 m² et 4 m².

Extérieur :
Une parcelle de 632 m² incluant :

Une cour intérieure.
Une terrasse.
Un parking privatif pouvant garer plusieurs voitures.
Un accès en voiture jusque devant la terrasse. Idéal pour déposer les courses par exemple.
Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs.

Prestations supplémentaires :

Double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Tout à l’égout.
Chauffage individuel électrique via radiateurs.

État général :
Maison en bon état, avec des rénovations importantes réalisées récemment :

Toiture en ardoise (2009).
Isolation refaite en 2017 (notamment sur la grange retapée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin attenant).
Façade rénovée (joints en 2009).
Faible taxe foncière !

Contactez moi rapidement pour réaliser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1677314

Equipments

Outdoor

Land surface: 632 m²

Other

Number of floors in the building: 3

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
D
317
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
10*
kg CO₂/m².year
Emissions
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1980.00 €/year
Maximum : 2720.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
10*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Rudy Ramos
4.9/5
(80 reviews)
See 23 of listings Read more about our fees
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